集團(tuán)公司成立之后，伴隨著體制改革、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)權(quán)制度改革的主基調(diào)，集團(tuán)的內(nèi)涵挖潛和外延擴(kuò)張步入了迅猛發(fā)展的“快車道”，是公司發(fā)展史上產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張和資本增長最快、效益最好的時期。這十六年公司發(fā)展成果的主要標(biāo)志：

　　企業(yè)文化建設(shè)取得重要成果。一九九七年，集團(tuán)編寫了《CIS手冊》，主要包括三大部分，即理念識別、視覺識別和行為識別，提出了“爭一流，講奉獻(xiàn)”的企業(yè)精神、“以人為本，追求卓越”的經(jīng)營理念 、“管房人想著住房人”的服務(wù)理念和“主業(yè)突破，兩翼高飛”的發(fā)展戰(zhàn)略。這些精神財(cái)富，對于引領(lǐng)這個時期集團(tuán)的經(jīng)營和發(fā)展發(fā)揮了良好作用。

　　集團(tuán)經(jīng)營規(guī)模和經(jīng)營范圍迅速擴(kuò)大，并與時俱進(jìn)進(jìn)行揚(yáng)棄。集團(tuán)成立之后到2001年年底前，集團(tuán)投資先后組建了長江大酒店、長春市房屋置換有限責(zé)任公司、長房建筑總公司、長房股份有限公司、長房物業(yè)總公司、長春市房屋置換股份公司和長春市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司，接管了長春市星寶實(shí)業(yè)有限公司、長春市房屋建筑材料總廠（更名為新星建筑材料有限責(zé)任公司）、長春市房屋供暖總公司、長春市房產(chǎn)委托管理總公司、長春市民用建筑設(shè)計(jì)院、長春氣象儀器研究所，2005年之后由于集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略局部調(diào)整和其他各種原因，集團(tuán)陸續(xù)退出了上述部分產(chǎn)業(yè)。

　　主業(yè)突出。形成了以地產(chǎn)開發(fā)、直管公房與物業(yè)管理、房屋供暖為三大支柱產(chǎn)業(yè)、涵蓋建房（房地產(chǎn)開發(fā)和房屋建筑）、管房（直管公房、保障房、普通商品房和樓宇大廈等）、買房、賣房（房屋置換與置業(yè)擔(dān)保）、修房（園林古建筑維修、復(fù)原）、暖房（房屋供暖）以及建筑設(shè)計(jì)、建材生產(chǎn)、餐飲服務(wù)、氣象儀器研發(fā)與生產(chǎn)等多業(yè)并舉并不斷優(yōu)化、縱向一體的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營和發(fā)展格局。

　　順利完成了公司產(chǎn)權(quán)制度改革。2005年12月經(jīng)長春市人民政府批準(zhǔn)集團(tuán)完成了整體改制，成為經(jīng)營者群體和部分員工持股、國有資本相對控股的股份制公司，其中國有股份占29.1%，由國有獨(dú)資公司改制成為產(chǎn)權(quán)多元化的混合所有制企業(yè)，法人治理結(jié)構(gòu)更加健全，股東投資獲得較高回報(bào)，公司也獲得了較快發(fā)展。

　　公司實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。   長春房地集團(tuán)是吉林省銀行資信AAA級信譽(yù)企業(yè)，長春市納稅信用等級A級企業(yè)，國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化二級企業(yè)。長春房地集團(tuán)地產(chǎn)分公司擁有國家一級開發(fā)資質(zhì)，商品房開發(fā)和保障房代管代建年均開發(fā)面積近百萬平方米，是全國百家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售“放心房”承諾單位；長春房地集團(tuán)物業(yè)總公司擁有國家一級物業(yè)管理資質(zhì)，同時也是長春市政府唯一授權(quán)經(jīng)營直管公房的企業(yè)，物業(yè)管理、服務(wù)面積達(dá)600余萬平方米；長春房地集團(tuán)房屋供暖總公司，具有房屋供熱特許經(jīng)營權(quán)，供熱服務(wù)面積800余萬平方米，為9萬多戶熱用戶提供供熱服務(wù)；長春房屋置換股份有限公司，經(jīng)營房屋置換、擔(dān)保、代理、裝飾、典當(dāng)、拍賣等業(yè)務(wù)，是全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)百強(qiáng)企業(yè)；長春市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司注冊資本5000萬元，是吉林省最大的專業(yè)從事住房貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)的服務(wù)企業(yè)。

　　經(jīng)營成果顯著增大。歷史最高水平的2011年經(jīng)營收入達(dá)到6.54億元，實(shí)現(xiàn)利潤達(dá)到5934.5萬元，分別是集團(tuán)創(chuàng)建當(dāng)年奮斗目標(biāo)的3.63倍、5.93倍。